Porzione di bifamiliare libera su tre lati a Cipresso di Bastia Umbra – Eleganza, spazio e comfort

In una delle aree più ambite di Bastia Umbra, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2005 e pronta da abitare.

La casa, con una superficie totale di oltre 270 mq, è distribuita su tre livelli e si distingue per l’eccellente qualità delle finiture e per la grande flessibilità degli spazi, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera vivere una parte e locare l’altra.

Piano primo (115 mq) – L’abitazione principale si distingue per il raffinato pavimento in parquet Listone Giordano, che conferisce calore e prestigio agli ambienti. Un ingresso accogliente conduce all’ampia zona living con camino ventilato, dove cucina e soggiorno si fondono in un luminoso open space, diviso da un elegante arco. Completano il piano due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e due balconi (totali 21 mq), di cui uno affacciato sul verde.

Piano terra – Ampio vano multiuso con bagno (40 mq), ideale come studio, taverna o mini-appartamento, è affiancato da un garage di 35 mq rifinito con basculante elettrica e splendido portico coperto di 38 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Mansarda (58 mq) – Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo panoramico di 10 mq.

Completa la proprietà un’ampia corte esterna esclusiva di circa 200 mq, ideale per momenti di svago e parcheggio, oltre a una corte comune di accesso dotata di cancello automatico, condivisa.

Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera vivere nella parte principale e locare in modo indipendente una porzione dell’immobile. La distribuzione funzionale degli spazi, con una comoda scala che collega tutti i piani, permette di avere ingressi separati e autonomi, garantendo la massima privacy e indipendenza.

Ristrutturazione completa effettuata nel 2005, con struttura antisismica in cemento armato, tetto e facciata rifatti, impianti e finiture interne.

Dotazioni:

Infissi in legno con vetrocamera
Persiane in legno massello
Ottima esposizione
Contesto residenziale tranquillo, servito e ben collegato

Una soluzione elegante, solida e versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un’opportunità di rendita in un’area tra le più apprezzate di Bastia Umbra.

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